房源信息 ( 商业地产 4668790 )
总价520万
物业费1元/平米·月
建筑面积821.56㎡
楼层底层
装修精装修
类型写字楼商铺
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称金融街南开中心商铺
楼盘地址长江道与南开三马路交口
面宽22米
进深37米
层高8.4米
房源描述
核心卖点
房源亮点
商铺简介
商铺面积：821.56㎡
商铺总价：520万
商铺面宽：32米
产权年限：40年
商铺特点
.临街大展示面商.铺，可做餐饮，全业态现铺。
.成熟小区住宅底商，现房销售，即买即用。
.周边商圈成熟，多个成熟小区，入住.率.高，人口积聚地。
置业观点
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由
与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金 。
底商属于耐久商品，稳定性高，抗险能力强 。
底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。
底商有着保直性、高回馈性、增直性的特点。
周边客流
1、周边消费人群，商圈，大大保证了商铺租金的上以及房屋本身的价值。
2、流动人口大，也是保证了租户的利益。户型方正，利用率大，可经营业态广泛。
3、周边社区相当密集密集，以及众多企业办公集群，拥有庞大的消费客群支撑。
适合行业
餐饮，美容养生，便利店，零售百货，教育培训等基本适合全部业态无限制，餐饮，美容养生，便利店，零售百货，教育培训等基本适合全部业态无限制，餐饮，美容养生，便利店，零售百货，教育培训等基本适合全部业态无限制
周边配套
适合业态
①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。
④周边知名的居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班
服务介绍
！不收取任何！，客户可享受专车全天看铺服务
！本人在天津从事商业地产3年，专业性毋庸置疑，熟悉天津每一个区域的商铺，掌握在售各个区域的商铺!
交通出行
周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市
