南开白堤路30米大门头的独栋！经营行业无限制！门前能停多辆车

房源亮点



商铺位于天津市南开区白堤路上，周边是大片住宅社区以及多座办公写字楼，该商铺位于白堤路全段热闹的核心位置，人流量巨大，每天都会有大量的居民以及办公人群往这走！同时这里交通便利，走几步道就能轻松到达地铁站和公交站，这也为商铺提供了足够的客流量保障！而且距离心医院很近，拥有大量医院客群！

自带5年租约！租户是大型餐饮，非常的稳定！省心又省力！年租金每年还有3%的增长！

周一到周日随时可以看房，如果您觉得位置合适，请您直接来电确认房源是否存在，方便提前预约看房，以防浪费您宝贵的时间。



周边客流



该商铺位于白堤路中段，旁边就是鞍山西道和复康路，都是车流和人流量非常大的主干道，每日商铺门前经过的客群数不胜数，全都是潜在消费客群。周边住宅小区有风湖里、府湖里、光湖里、照湖里、学湖里等等大住宅区，住宅区中心是个公园，下午晚上的时候，周边居民都会往这边聚集。沿着路往前走就是心，拥有大量医院客流，有多样化客群。旁边挨着天津大学，大量年轻消费力，能为商铺持续注入年轻客流。下午晚上放学后，学生出校门后，大量流动客群，能使周边商家产生联动消费，实现共赢！



适合行业



该商铺现在是餐饮行业，鉴于周边的客群以及地段还有商铺面积，该商铺适合大型餐饮、网吧、娱乐休闲场所、汽修维修、医疗器械等针对学生、老城区、医院的客群经营的行业。

因为商铺位置处于周边客群核心位置，、医院都不远，更是背靠住宅区，所以，以住宅区为主，、医院为辅进行经营的行业合适。