房源信息 ( 商业地产 89809- )
总价2850万
物业费1元/平米·月
建筑面积9800㎡
楼层底层
装修简装修
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称华苑新城底商
楼盘地址南开区宾水西道与华苑路交口
面宽99米
进深99米
层高5.6米
房源描述
核心卖点
房源亮点
真实在售 此房源为业主直接委托
商铺类型：正式底商
商铺价值：稳定租约 高,回,报
商铺卖点：地段好
商铺详情：正规临街底商 产权清晰 业主直接委托 房源我亲自去看过 租约真实
租户稳定，商户经营状况良好
成熟商圈，临主道 3公里范围内30万以上的成熟稳定消费客群。
业主诚意出售，价格可议。
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周边客流
抓住商业地产价格现在的洼地，天津现在商业与住宅价格严重倒挂，在住宅的情况下 受影响 现在天津商业价格普遍不高 现在入手就是时机 本人做商业地产多年 资源多多 提供天津市范围内所有商业地产服务 一手 二手商铺的买卖。
适合行业
品牌租户，租金稳当，即买即,稳定的客流，常住人口多，纯临街位置，核心地段。，此商铺远低于市场价，展示面大，曝光度强，
周边配套
适合业态
①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。
④周边知名的居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班
服务介绍
本人专业从事商铺租售多年，对于天津商业地产政策，商圈发展，对各个区域商铺了解 一手，二手资源多多
交通出行
红桥区新出的临街旺铺!
1:商圈覆盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。
2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围内，，，知名。稳定周边客群。
3:周边的人流非常大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强
