房源信息 ( 商业地产 547849 )
总价500万
物业费1元/平米·月
建筑面积640㎡
楼层底层
装修精装修
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称景福里商铺
楼盘地址景福里
面宽18米
进深15米
层高6.1米
房源描述
核心卖点
房源亮点
房源详情
商铺面积:640平米（附送2个产权车位）
总价: 500万（一次性付款价格可小砍）
层高:6.1米（可以自行搭二层）
税费:12万（原值过户）
产权性质: 正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过了！
租户状态: 每年租金上调百⑤ 现在已签到2027年8月份 每年租金是60万，通过业主反应，租户交租金的付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题。
业主心态: 业主手上有多套商铺，这套商铺是早期在北京做生意，朋友推荐后入手的，收成较为稳定，现在因为公司资金短缺，才出售此房源，因为投入的资金已经收回，所以业主是按照当时购房原值出售此房源，价格很低，诚者速联！
周边客流
周边客流
河西区新出的临街旺铺！
1: 商圈覆盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围内，所。稳定周边客群。
3:周边的人流大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强
适合行业
适合业态
①周边大型商场 可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站，地铁站 可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。
④周边居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班
周边配套
适合业态
①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。
④周边知名的居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班
服务介绍
！不收取任何！，客户可享受专车全天看铺服务
！本人在天津从事商业地产3年，专业性毋庸置疑，熟悉天津每一个区域的商铺，掌握在售各个区域的商铺!
交通出行
周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。
