房源信息 ( 商业地产 567876 )
总价500万
物业费1元/平米·月
建筑面积830㎡
楼层底层
装修精装修
类型购物中心
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称泰达海信广场
楼盘地址南门外大街与南马路交口
面宽30米
进深27.6米
层高6米
房源描述
核心卖点
房源亮点
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【业主急用钱，价格还能谈】
【面积】：830平
【总价】：500万
【产权】：正常年限产权
【商铺类型】：社区商铺
越来越多人选择底商，为什么要买底商？
下面给您列出调查后得出的几大理由：
→与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。
→底商属于耐久商品，稳定性高，抗F 险能力强。
→底商租金可做养老金，旅游，或子女费用来源。
→底商有这保直性，高回馈性，增直性的特点。
周边客流
二，为什么要商业商业
1.灵活，f *险小，换手率高，zeng值空间大，坐享其
2.率高，抗通胀能力强，较低的存款立率会导致资产缩水，而不动产不仅bao值还
3.越老越值钱，同地段的住宅越老折旧率越高，但是商铺时间越久人流量，客群越稳定，越高租金逐年递·增
4.养老有保障，年年都有租金收，晚年生活不愁，当养老资金，旅游资金等
5.huang金地段的，性
6.有保障，6%回Bao率，高于基金等产品
7.商业配比低，好位置一铺难求
8.目前市场的情况是，商业价值被低估，后续增长空间巨大
9.可供开发的商业越来越少，目前在售小面积全部为存量房
适合行业
三、交通
地理位置佳,绿化环境优越整洁,周边设施齐全
小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利
服务介绍
置业观点：
为什么要买？ 是家庭资产配置当中不可或缺的一项； 从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动
产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性收
成，改善生活质量很重要的一项保障； 从生活规划角度来讲，正规也可以作为自己包括孩子
和其他家人创业的资本和基础，用自己的创业能大大提高开店机率和经run； 从不动
产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上下线相结合，未
来的互联网时代一定会让便利型越来越受宠
周边配套
适合业态
①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。
④周边知名的居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班
服务介绍
无需支付任何中用、本人从事商业地产9年、在做一手二手项目遍布全天津、熟知各个区
域规划发展、政策解析、 欢迎来电咨询
交通出行
周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市
