房源信息 ( 商业地产 454789 )
总价1000万
物业费1元/平米·月
建筑面积1652.23㎡
楼层底层
装修简装修
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称学湖里商铺
楼盘地址天津学湖里
面宽20米
进深27米
层高4.1米
房源描述
核心卖点
房源亮点
商铺位于天津市南开区鞍山西道上，对面是天津大学以及大片住宅社区，该商铺位于鞍山西道热闹的位置，挨着路口，人流量巨大，无时无刻都会有大量的人员从这个方向走！同时这里交通便利，两条主干道交叉口，门前可以停车，这也为商铺提供了足够的客流量！同时附近有多个旅游点，符合商铺现在正在经营的行业需求！
周一到周日随时可以看房，如果您觉得位置合适，请您直接来电确认房源是否存在，方便提前预约看房，以防浪费您宝贵的时间。
周边客流
该商铺位于鞍山西道上，处于南开区知名主干道上的路口把角核心位置，周边有多个如天津大学、五十五、医科大学等，并且距离都只有几步道的距离，非常的近，学生客群基数大。周边有心医院、医科大学总医院等，也具备医院客群。住宅区更是数不胜数，客群有保障，加上商铺门前可以大量停车，能够让客户驻足下来，有停靠保障！
适合行业
现在该商铺是在经营酒店行业，鉴于周边数量以及住宅数量有保障，推荐经营行业如酒店、私房菜、餐馆、培训机构、医美等，针对学生客群、住宅区客群。
商铺位置在路口位置，有停车位，优先推荐酒店、私房菜、艺术教育，针对医院、学生、住宅区客群，这些经营的行业尤为的合适！
周边配套
适合业态
①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。
④周边知名的居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班
服务介绍
不收取任何费用，可全天陪同看房。
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交通出行
周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市
